ESPAIS PER VIURE 

T’escoltem, recollim les teves necessitats, i elaborem la ruta a seguir per aconseguir l’espai que necessites. 

Escollir la teva vivenda o el local pel teu negoci és una de les decisions més importants que prens a la vida. Per aconseguir que sigui també una de les més felices, t’oferim un assessorament immobiliari molt rigorós, aplicat segons les lleis vigents en cada moment, i essent plenament coneixedors de la situació variable del mercat immobiliari.

ON T’AJUDEM

Coneixem la comarca d’Osona, la plana de Vic i els seus racons. Estem al carrer, coneixem de primera mà la situació dels barris, les necessitats de cada poble i t’orientem per cobrir les teves necessitats. 

QUI SOM

Som un equip format per dones emprenedores, decidides i exigents, que treballem amb moltes ganes i il·lusió per aconseguir la satisfacció de tots els nostres clients.

Formem part de la junta del Col·legi d’Apis de Barcelona, d’Apialia Osona i de l’última promoció d’API titulats, promoció del 2002. Estem en formació constant i tenim informació directa i puntual sobre normatives, lleis, regulacions, tendències i estudis de mercat. 

SERVEIS QUE OFERIM

Comprar, vendre o llogar un immoble, ja sigui una vivenda, un local o una nau no és fàcil. Avui dia la gestió documental i l’assessorament financer i patrimonial s’han convertit en la base per aconseguir l’equilibri perfecte entre el preu i les necessitats. 

 Assessorament i gestió de venda d’immobles – Cal que sàpigues en tot moment quin serà el cost o preu final. T’assessorem a nivell financer i patrimonial. Valorem l’immoble, encara que no ens agradi ser qui posem els peus a terra, cal que, per seriositat, parlem clar, et donem el preu real de venda. Realitzem un reportatge fotogràfic, un pla de màrqueting ajustat a les teves necessitats i enfocat a l’obtenció dels màxims resultats, redacció i confecció de contractes personalitzats i t’acompanyem després de la venda. 

 Assessorament amb el lloguer – En aquest àmbit, la llei canvia constantment, i per evitar ensurts, hem de ser coneixedors de la llei i treballar per aconseguir la màxima rendibilitat. Demanem informes, realitzem estudis de solvència dels inquilins, redactem contractes ajustats a la llei vigent, et tramitem tota la documentació necessària, realitzem l’ingrés de fiances a l’Incasol i seguim l’operació fins realitzar tots els canvis de nom dels subministres. 

 Administració de finques – Us oferim un servei de gestió del lloguer mensual que inclou seguiment dels inquilins, inspeccions periòdiques als immobles, cobrament de taxes i impostos, gestió d’incidències i fem de filtre entre propietari i inquilí per tal d’evitar situacions incomodes. Si ja tens el pis llogat i et calgués, també t’oferim el servei de reclamació de rendes. Hem incorporar un servei d’assegurances extern que assegura, en cas d’impagament, el cobrament de rendes fins a 12 mesos, les costes d’advocat i una ampliació de garantia de finalització de contracte per qualsevol incompliment contractual (animals, molèsties a la comunitat...).

 Gestió de patrimonis – Vols treure màxima rendibilitat al teu patrimoni? No saps cap a on encaminar la cartera? On i amb què invertir? Ho fem bé, demana’ns consell, estudi de mercat, prospecció d’oportunitats, valoració de carteres, seguiment i/o revalorització del patrimoni.

 Tramitació documental  de Cèdules d’habitabilitat, certificats d’eficiència energètica, certificats cadastrals i inspeccions tècniques dels edificis. També gestionem la cancel·lació als registres de la propietat de càrregues i gravàmens sobre l’immoble per agilitzar qualsevol gestió del mateix. 

 Titulats en Feng-Shui – Realitzar una consulta Feng-Shui a la teva vivenda permet agilitzar la venda de l’immoble o aconseguir els objectius desitjats al nou projecte que comença. Senzill, àgil i molt molt rentable.